我所讲的都是我的亲身经历，我是从“委托代理房屋”这个思路入手开始我的空手房产创富之路。
由于我做房产起步时已是一个“负翁了”，我决定不开公司，单枪匹马实验一番，我想好了如何包装我自己以及如何与房东谈判取得房屋控制权、如何升级房产、如何再把房出租或出售出去的思路后，
马上开始了行动。
资金上怎么办呢？
其实，这个问题我早就想好了，在我最穷的时候，伟大的招商银行给我下了一张授信额度4000元的信用卡，这对我来说，简直是如获至宝!因为我懂得如何巧妙地使用信用卡，凭着这张宝贵的信用卡，我信心十足的开始了我的房产投资之路。
虽然刚开始也遇到了各种各样的问题，但都被我一一解决了。
我在做第三套房子的时候，我已不用信用卡了，
因为我的思路正确，我做了三套房产后，我手中的现金流已近万元了，这些钱，我在洛阳做房产能同时做3-5套房子了。
经过我的努力，不到一年时间，我手里已控制五十多套房源了，
平均一套房源每月产生的现金流有100元，月被动收入5000元以上。
（我做的城市是洛阳，房租价格低，如果换成大城市，每套房源的利润更高）。随着我对房产投资的不断了解，我开始了新的投资方式的尝试，装修控制、包租控制投资术、快速转售、零首付、空手赚等，并取得了成功。经过近两年的实践，我现在面对一套房产的时候，能很轻松的运用相应的房产投资方式来获取或控制或策划这套房源为我创造最大价值。我初步尝到了做房产的好处：一次投入，循环收益。
现在，我找了一个助理，平常日常维护的工作都交给他，
我基本上已没有什么太多的事，每个月很稳定的被动收入。再也不像以前那样为生计而疲于奔命了！而开始做我自己想做的人，做我自己想做的事！
我有个想法，想组建一个神奇淘房团队，开通闲云神奇淘房博客http://8686.yo2.cn，交流空手房产创富之道，聚合有兴趣房产投资的的朋友共同成长进步！
特别答谢跟帖关注想学习的朋友，
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作者：闲云
文章首发：神奇淘房博客