朋友杨新所指的大楼就是位于贵州第二闹市区的光华路，是一个已经废弃的家电商场，共三层平均售价在6000元人民币左右，而与大楼仅有一条马路之隔的国贸商场，每平米的售价都超过一万元人民币，同样地段，差价却这么大，这下蓝先生的心又活了。

　　 实事上，蓝先生在来大陆之前，做股票已经亏得倾家荡产了，手里根本没有现金，也没有可以用来向银行作抵押的任何房产，然而，买下一个大楼需要1000万人民币，这么大的一笔钱，跟谁借也借不出来，怎么办？就这样放弃，蓝先生有些不甘心，只要买下这栋大楼，就是什么都不做，等上一年半载，相信房产的价格也能翻一番。万般无奈之下，蓝先生想到了父亲给他留下的那块祖产。变卖祖产毕竟是一件困难的决定，不到万不得已，谁会这么干呢？全家人都认为蓝先生疯了。

　　 可是，不论大家怎么劝说，蓝先生根本听不进去，这次他是铁了心，准备孤注一掷了。无奈之下，弟弟愿意买下这块祖产，希望哥哥有钱后，再把它买回去。

　　变卖祖产，有了资本，蓝先生变成这座大楼的真正主人，这次他可是小心再加小心，因为他知道，如果这次再失败的话，他真的就无路可走了。

　　 那时候，蓝先生已经做好了最坏的准备，拼死一搏。一个连死都不怕的人，还有什么可怕的呢？想到这里，蓝先生紧张的心情似乎平静了不少。吸取以前的教训，蓝先生首先进行了详细的市场调查，他认为虽然光华路现在还不是最热闹的商业街，但各个品牌的专卖店都在不断进入，相信过不了多久，光华路也会热闹起来。于是，他决定大楼的一层作为门面房，按每月6000元人民币的价位向外出租，而大楼的二层和三层则装修成西式快餐，这样就可以满足购物者的用餐需要，说干就干。

　　 半年后，一家装修考究的德克士快餐出现在贵州的光华路上，色彩艳丽，卡通时尚的装修风格，很快吸引了行人的目光，装修好并不等于生意会好。蓝先生这次可再不敢大意了，因为德克士跟肯德基、麦当劳一样，都是一些汉堡、炸鸡类的西式快餐，如果按照常规制作，可能爱吃辣的贵州人会不感兴趣，因此，蓝先生考虑怎么样才能让爱吃辣椒的贵州人，吃了还想吃呢？于是，蓝先生突发奇想，能否利用当地的辣椒制作一种特殊的辣椒包呢？

　　一流的装修、特色的口味，蓝先生似乎还不放心，为了扩大影响，2002年4月29日开业当天，他还特别邀请了演唱《新鸳鸯蝴蝶梦》的歌手黄安，到场助兴，这下德克士火了。 创业中国www.chuangyezg.com

　　 一天的营业额竟然超过十万人民币，一个月的营业额就达到300万元人民币，这是蓝先生始料未及的，他高兴极了，紧接着，他趁热打铁，先后在贵州、遵义、六盘水等地开了十几家德克士。

　　 贵州人对德克士的喜爱，完全超出蓝先生的想象，不到两年的时间，蓝先生下属的十几家德克士就为他赚得上亿资产，他不仅从弟弟手中买回了祖产，而且还在大陆做起了房地产业务