在鲁先生看来，2010年的农产品、钢材存在很大的投机机会。有着近10年投资经验的鲁先生，经过在股市上的摸爬滚打后，一步入期货市场就被T+0和保证金的交易方式所吸引。由于在2009年小有收获，他对2010年的期货市场更有信心。

由于鲁先生做习惯了农产品和钢材，因此他对这两个方面的产品颇有研究。他认为钢材期货存在的机会最大，而且波段直接的时间间隔较长。这是因为随着世界经济复苏，美元贬值，带来以美元计价的大宗原材料价格上涨，从而为钢价上涨提供了成本支撑。而通胀预期是同时支持钢材和农产品期货走强的主要因素，这是由于在市场形成对通胀预期的统一认识后，理论上物资价格的上涨将成为必然，无论是应用率普遍较高的钢材，还是与人们生活息息相关的农产品，其价格都有一个上涨的过程。

由于期货交易具有的特殊方式，鲁先生建议在上涨中不断进行T+0的多单交易，这样可以在灵活控制风险的同时，不断累积盈利额度，随时可以体现成果。

商报点评：期货交易本身具有高风险、高收益的特点，风险控制应该时时刻刻被投资者所注意。虽然期货市场被投机者看做享受“盛宴”的地方，但是如果失去对风险的控制，一味去追求高收益，那么享受到的恐怕就是“剩宴”了。

外汇保证金――刀尖上的舞蹈更迷人

投资者：曹先生(注册会计师，财经通)

曹先生对于外汇交易有自己的一套原理，其依据就是套息交易的兴盛与平仓将会给汇率带来较大的波动，从而依据套息交易的特点辗转操作美元日元，从而获得满意的回报。

外汇保证金交易虽然还徘徊于合法与不合法之间，但其以小博大的优势确实给人以充分诱惑，曹先生也不例外，他在外汇保证金交易过程中，总结了一套自认为合理的交易体系。

从方向选择来看，曹先生认为，当经济景气度不明朗的时候，套息交易处于平仓阶段，可以做空美元日元；反之，当经济开始回升的时候，则做多美元日元。所谓套息交易，就是大型投资者从日本借入低息货币日元，然后兑换成美元或者澳元等高息货币，从而获取息差的过程，同时由于套息交易的兴盛，也会增加日元的抛盘，导致日元汇率下跌，大型投资者还可以同时获得汇率波动的收益，而此时的汇率波动，正是曹先生获利的机会。

曹先生也很注意投入资金的控制，曹先生认为，凡是投入外汇保证金交易的资金，首先要全额计提亏损，即从一开始就没指望还能有钱回来，即敢死队资金。然后把敢死队资金分成10份，每次合适的买点只投入1份，如果爆仓，便等待下一个买点，获利则不断抽离资金，直到最终平仓。曹先生认为，这样操作实际上是利用交易制度给自己设立了止损、止赢位，经实践效果良好。

商报点评：曹先生的投资策略和分析方法有其自身经验蕴含其中，并非所有投资者都适合这样操作，但是曹先生的经历也提醒广大投资者，寻找到一条适合自己的经营之路，远比人云亦云的研究方式更有效，路要自己走，刀尖上的舞蹈也更加迷人。

“倒腾”房产――明年上半年落袋为安

投资者：刘女士(早年“下海”，现有4处房产)

靠房子赚钱，一直是刘女士的生财之道。早先，她用每套20万元的价格在北京方庄地区买了7套房子，那时方庄最好的楼盘每平方米不到2000元，7套房子都是大户型。除了自己住的那套房子以外，其余6套被刘女士租了出去，一个月下来，收到的租金完全可以支付刘女士一家的所有开销。

由于房价不断上涨，刘女士分别在去年年底、今年3月份和今年10月份卖出3套房子，房子的平均售价都超过了她买7套房子时的总价。但随着相关政策对明年二手房地产市场的约束以及加息的预期，刘女士明显感觉到手中3套房子其实是个挺大的“雷”。

刘女士最终决定，无论如何要在明年上半年之内给手中的房子找到新主人。不仅如此，由于刘女士的儿子已经打算成家，刘女士现在的房子又不是新房，所以她打算为儿子再买套新房子。听说东四环某社区明年一季度有新楼盘开盘，标价每平方米2.3万元起，对于她来说，房价不算低，但也不是特别高，而且全是大户型，刘女士打算，以儿子的名义先申请贷款，买下一套房子，之后等她以合适的价格将手中3套房子出售后再帮儿子提前还贷。这样既能先抓到房子，又不影响她的资金流动性。

商报点评：所谓北京房价只能升不能降以及“刚性需求”这样的话，可信度为50%。参照以往其他国家的房地产泡沫，你会发现此时碰房地产投资风险较大，能“走”就“走”吧。