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我的十年小生意生涯－真实经历11
来源： 作者： 发布时间：2008-12-14

　　有人说，不是有租房合同吗？
　　在这个市场经济最基本的契约精神严重缺失的初级市场经济阶段，合同等于废纸的实例屡见不鲜，更何况短期的没有租房合同的情况下，那么，空口承诺无异于放屁。
　　据我看到的一个资料，说美国廉价商店里出售的很多中国造商品，其售价折合人民币后远远低于国内同样产品的售价，国内的出口企业照样有钱赚，而这样的售价在国内肯定要赔钱。为什么？
　　因为拿到国外的定单等于拿到了钱，工厂可以安排生产，不怕他反悔。而如果是国内的订单，很可能中途变卦，或者延期支付，或者干脆不支付，或者三角债，或者拖，总之风险很大，再加上国内运输途中的各种各样的过路费，罚款等，导致运输成本过高，所以有了国内陆运比国际海运成本高的怪现象，这些都直接使国内的售价高于国外的售价。
　　所以才产生了国内消费水平低却买贵的东西，而国外消费水平高却买我们通过消耗能源、破坏环境、剥削廉价劳动力换来的廉价商品的痛心现象。从这个意义来说，中国为世界的经济发展做出了自己的贡献，尽管这种贡献不得已为之，代价很大。
　　话扯远了，我遇到的一个例子。上午刚掏了租金租了一个门面房，下午去整理的时候被房东告知房子要租给别人，我问为什么，
　　他说，那人是他的一个拐弯远房亲戚，刚好要做生意，看上了他的房子，他也没办法。
　　我说，钱我已经交了，货我都进了，房子却没了，你让我怎么办？
　　他说，让租房的那个人给你点补偿算了。
　　我看坚持也没多大用处，就只好作罢了。最后房租退给我后又补偿了我一百元。

　　尽管对我来说并没有损失什么，但还是很不痛快。多亏我是要将别的店搬到这里，只是再延期一下罢了，但如果是刚开的新店，已经进了货，不是亏大了？
　　这种事只能说明有些人心里根本没有什么道理呀，诚信呀之类的东西（房东和那个拐弯远房亲戚），有的只是利益，争来的利益（后来的房客）。
　　这个还只是令人不愉快，还有一个就令我非常气愤了。
日期：2008-12-12　20:21:09

　　因为在房东和房客博弈的过程中，双方都积累了丰富的斗争经验和教训。所以一般房东都会要求在租房子时交上水电押金，或者干脆是押金，防止你到时不交水电费就跑了，或者不到合同期就走了（你也得提前打招呼，让人家有时间出租，以免造成房东的损失），那么你的押金就别想要了。
　　这也是有些不良房客的恶意拖欠行为导致的房东的一种的自保行为，可以理解。但事情有的就走向了极端，就是有的房东钱到手后就不想再吐出来，想方设法地能拖就拖，能欠就欠，能扣就扣，反正主动权在他手里。
　　我也没少遇到这种情况，有印象的是一次一个月交了十三吨的水费，因为水表不在门面里，那明显不合情理，只是洗下手，拖下地，哪能用那么多的水？
　　后来有个长期在那儿做生意的邻居告诉我，你这还不算最冤的。一个诊所一个月的水费就几十吨，他也没办法，因为房东是做豆腐的，就用他的那个水表，别人都知道也没人敢给他说，他光觉得奇怪，也不敢深究，更不敢闹翻，因为他的生意不错，怕这样做因小失大。
　　我还遇到过一个有点可笑的，那还是干复印的时候，有个房客要搬走了，去拆自己安装的电表，拉自己的东西，房东不让拆也不让拉，说是自己的东西。
　　房客气乐了，说，
　　你是想钱想疯了吧？这是我的东西呀，在你这儿放放就成你的了？
　　这是我见过的现实版的葛朗台。
　　这些都还有些师出有名，但我遇到的令我气愤的那次简直就是欲治其罪，何患无辞了
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