温馨的色彩、唯美的纱帘、精致的吊灯，还有鲜花栅栏、草藤坐垫……一改出租屋的简陋，这些出自广美学生之手的出租屋，与普通的出租屋相比显得别致且上档次。

　　特色出租屋因为填补了市场空白而广受欢迎。大学城的环境给了学生充分的创业空间，广美的学生晓智，和几名同学一起，大展身手，将大学城里的出租房，包装创作成一件件精美的“艺术品”后出租，在实践自主创业同时，还实现了与艺术创作的结合。

　　在大学城里，晓智只是众多学生创业者中的一名，广美的学生多是开摄影棚和画室。广美大三学生晓智开的同学旅馆，以及另外几家由在校学生开的旅馆，在装修上因为别出心裁而受到欢迎。这些房间的特别之处在于设计均出自有美术设计功底的广美学生之手。

　　筹备两个月开旅馆

　　晓智告诉记者，除他之外，同学旅馆还有投资合作伙伴，一名是来自湖南的广美学生；另一名是自己的阳江老乡，来自广大大二的学生阿湛。晓智是学服装设计的，他的两名同伴则是学画画和土木工程的。三个人因为志同道合而一起投资经营出租房，利用课余时间来实践自己的创业理想。今年春节后，经过了近两个月的筹备后，终于开起了这间旅馆。

　　晓智和他的伙伴一共租下了大学城北亭村内的两栋出租屋，一共二十三间房，租金是每月7000元。所租房间是毛坯房，房间的租金和装修费一共花了大概15万元，包括购买一些零零散散的物品，前后一共花了18万元，平均下来，每间普通房的装修费大概花了4000元。

　　月营业额2.4万元

　　由于主要面向大学城里面的学生群体，他们的价格定位并不高，普通的不带电脑的小房，每晚的入住价格只有68元；带有电脑的大房，平常的入住价格也不超过128元。而平均每间房的租金也只有每月300元左右，一般情况下，房间的入住率都在一半以上。

　　年后开业至今，他们实现了不错的收益。上个月他们就取得了2.4万元的营业额，除去费用，利润有一万多元，估计不到一年可以回本。但晓智说，生意没有原本想象中那么火。

　　欲开拓上海高校市场

　　对于尚在读大学的晓智和他的伙伴来说，经营出租房只不过是一次创业实践，他们的眼光绝不仅仅局限在大学城这个小岛里面。大学城出租屋刚刚营业不久，晓智就在谋求向其他地区扩张。目前，他又发现了一处可以经营发展出租房生意的“新大陆”。一次去上海旅游的时候，他发现江南大学周边的出租屋十分简陋，“全部是一些破旧的毛坯房”，无法满足那边人群的住宿需求，他打算在那里开拓特色出租屋的市场。

　　利用自己在江南大学的一些学生朋友人脉，前期筹备工作得以有条不紊地进行。

　　在晓智大谈扩张计划的时候，他坦言，自己的理想是从事与自己服装设计专业相关的职业——开一间服装设计公司，由自己担任服装设计师。他打算在毕业后，将出租屋生意交由其他人来管理，自己只参股投资。“广美的服装设计专业就业情况还是不错的，有不少学长开设了自己的服装设计公司”，晓智说。

　　同学房间各有各特色

　　同学旅馆每间房间都有特别的装修风格。

　　每间房都有不同色系和主题，有粉色的、绿色的、白色的、黄色的……，根据不同的色系来配备不同的装饰品。比如一间红白色系的
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